Zoekt je een vrijstaande woning met mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis of wil je gewoon royaal gelijkvloerse wonen op een mooie hoeklocatie? Dan is dit uw kans!

Op rustige en centrale woonstand in het gemoedelijk dorp Garyp mogen wij deze bijzondere woning met zonnige tuin te koop aanbieden. Doordat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden is de woning voor alle leeftijdsgroepen geschikt.

In 2010 is de woning royaal uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en grotendeels gerenoveerd. Door de royale aanbouw meet het geheel nu ruim 210 m² woonoppervlak.

Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ met aanduiding aan huis gebonden beroepen/bedrijven waardoor het object ook uitermate geschikt is voor de combinatie wonen en werken.

Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, enkele winkels, meerdere speeltuinen voor de kleintjes, openbaar vervoer en sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad) etc..

De woning is voorzien van isolatieglas, vloerisolatie en deels muur- en dakisolatie (aanbouw van 2010). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel, de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Het geheel is gesitueerd op een mooie en ruime hoekkavel van 560 m² eigen grond. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden waardoor je hier volop van het zonnetje kunt genieten! Op eigen erf is momenteel ruim voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei
voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Begane grond: voor-entree, ruime en lichte hal met garderobe, royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 65 m²), sfeervolle houtkachel en nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoed-aansl. en technische-ruimte, slaapkamer c.q. praktijk/kantoorruimte met pantry en moderne sanitaire ruimte, 3 ruime slaapkamers met wastafel, twee ruime moderne doucheruimtes, moderne sanitaire ruimte met vrijdragend toilet, urinoir en wastafel.

1e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Sanhichte 26 en 28 te Garyp (9263 RP)


Wonen op de Grens van Dorp en Landschap

Ontdek het ideale leven in Garyp, waar de grens tussen dorp en landschap vervaagt in een harmonie van moderne elegantie en traditioneel dorpsgevoel. Centraal gelegen in Friesland, tussen Drachten, Groningen, Heerenveen, en Leeuwarden, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Op Sânhichte zijn twee kavels beschikbaar, kavel C en D. Beide kavels hebben een riant formaat en samen bieden zij plek voor twee ruime, vrijstaande gezinswoningen. De woningen worden aangeboden in 3 varianten. Op deze manier is de woning naar eigen wens en naar eigen budget aan te passen.

Kavel C
Kaveloppervlakte: 1020 m²
Woningtype: Rood of zwart

Kavel D
Kaveloppervlakte: 1135 m²
Woningtype: Rood of zwart


Het Dorpsgevoel van Garyp

Garyp geniet je van de gemakken van een dorp met alle nodige voorzieningen, terwijl je ook de pracht van de omliggende natuur en de vrijheid van ruim wonen ervaart. Of je nu ontspant in je ruime tuin of de lokale gemeenschap verkent, in deze vrijstaande woningen vind je een thuis waar stijl en comfort samensmelten met het veilige dorpsgevoel.


Energie
- A++++
- Gehele vloerverwarming en lucht/water warmtepomp
- Elektrische boiler

Kom heerlijk wonen in één van deze luxe nieuw gerealiseerde appartementen in dit prachtige karaktervolle woongebouw!

Op fraaie locatie in het centrum van Feanwâlden bieden wij meerdere luxe en royale appartementen te huur aan. Alle denkbare voorzieningen vindt je hier op loopafstand.

Deze energiezuinige en duurzaam gebouwde appartementen met vele extra’s zijn onlangs gerealiseerd, verkeren in nieuwstaat en zijn tot in de puntjes afgewerkt.

In 1864 is dit karaktervolle pand ‘De Pilaars’ gebouwd als belangrijkste herberg van Feanwâlden. Het pand is vele jaren in gebruik geweest als horecagelegenheid en heeft in de loop der tijd nog vele andere functies gehad. De afgelopen jaren is dit prachtige pand getransformeerd naar een kleinschalig luxe en duurzaam wooncomplex. In totaal zijn er zeven hoogwaardige appartementen gerealiseerd waarvan er al meerderen zijn verhuurd.

Op de verdieping is aan de voorzijde nog één tweekamerappartement van groot ca. 61 m² beschikbaar en aan de achterzijde is nog een appartement in aanbouw.

Alle appartementen zijn voorzien van luxe moderne inbouwkeuken en dito sanitair. De energiekosten zullen laag zijn door uitstekende isolatieschil met goede kier-/luchtdichting, energieopwekking door middel van zonnepanelen en aanwezigheid van vloerverwarming of elektrische verwarming. Er is sprake van groene A+ energie labels.

Verder zijn de appartementen ‘in stap klaar’; alle wanden, plafonds en het overige schilderwerk zijn strak, neutraal en vakkundig afgewerkt.

Op eigen terrein heeft elk appartement een eigen (fietsen)berging, een zonnige en ruime gezamenlijke tuin met meerdere gemeubileerde terrassen en één gezamenlijke ‘boodschappen’ parkeerplek (voor kort parkeren). Lang parkeren kan aan de openbare weg of op de Koemarkt.

Voorwaarden:
- minimaal 2 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom van toepassing (groot 2 maand huursom)
- min. leeftijd; 55-plussers (voorkeur)
- inkomenstoets en screening van toepassing
- bewoning door max. 2 volwassen personen
- huisdieren niet toegestaan

Locatie
Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Voor-entree met gemeenschappelijke hal met plavuizenvloer, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, berg-, witgoed- en technische-ruimte, royale woonkamer met ruim vrij zicht in de straat, sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en open keuken met luxe moderne opstelling v.v. vele inbouwapparatuur en kookeiland, luxe badkamer met inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, 2 slaapkamers.

Kom heerlijk wonen in één van deze luxe nieuw gerealiseerde appartementen in dit prachtige karaktervolle woongebouw!

Op fraaie locatie in het centrum van Feanwâlden bieden wij meerdere luxe en royale appartementen te huur aan. Alle denkbare voorzieningen vindt je hier op loopafstand.

Deze energiezuinige en duurzaam gebouwde appartementen met vele extra’s zijn onlangs gerealiseerd, verkeren in nieuwstaat en zijn tot in de puntjes afgewerkt.

In 1864 is dit karaktervolle pand ‘De Pilaars’ gebouwd als belangrijkste herberg van Feanwâlden. Het pand is vele jaren in gebruik geweest als horecagelegenheid en heeft in de loop der tijd nog vele andere functies gehad. De afgelopen jaren is dit prachtige pand getransformeerd naar een kleinschalig luxe en duurzaam wooncomplex. In totaal zijn er zeven hoogwaardige appartementen gerealiseerd waarvan er al meerderen zijn verhuurd.

Op de begane grond zijn momenteel nog twee driekamerappartementen beschikbaar, de meest royale meet ca. 92 m² en de andere meet ca. 77 m².

Alle appartementen zijn voorzien van luxe moderne inbouwkeuken en dito sanitair. De energiekosten zullen laag zijn door uitstekende isolatieschil met goede kier-/luchtdichting, energieopwekking door middel van zonnepanelen en aanwezigheid van vloerverwarming of elektrische verwarming. Er is sprake van groene A+ energie labels.

Verder zijn de appartementen ‘in stap klaar’; alle wanden, plafonds en het overige schilderwerk zijn strak, neutraal en vakkundig afgewerkt.

Op eigen terrein heeft elk appartement een eigen (fietsen)berging, een zonnige en ruime gezamenlijke tuin met meerdere gemeubileerde terrassen en één gezamenlijke ‘boodschappen’ parkeerplek (voor kort parkeren). Lang parkeren kan aan de openbare weg of op de Koemarkt.

Voorwaarden:
- minimaal 2 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom van toepassing (groot 2 maand huursom)
- min. leeftijd; 55-plussers (voorkeur)
- inkomenstoets en screening van toepassing
- bewoning door max. 2 volwassen personen
- huisdieren niet toegestaan

Locatie
Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Voor-entree met gemeenschappelijke hal met plavuizenvloer, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met ruim zicht in de straat, half open keuken met luxe ‘landelijke’ hoekopstelling v.v. vele inbouwapparatuur, witgoedruimte, berg- en technische-ruimte, luxe badkamer met inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en badkamermeubel, 2 slaapkamers.