Van der Ploegstrjitte 30 9251 RK BURGUM

Op uitstekende, rustige en kindvriendelijke (autoluwe) woonstand, vind je deze uitgebouwde en keurig onderhouden half vrijstaande woning met o.a. prachtig vrij uitzicht, zonnige tuin op het zuiden, brede garage en praktische carport. Kom kijken en overtuig jezelf!

De woning is gelegen in een gewilde ruim opgezette woonwijk nabij kinderspeelvelden, het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, kinderopvang en overige voorzieningen.

Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde prachtig ruim vrij uitzicht over gemeentelijk groen.

Deze zeer goed onderhouden woning is in 1995 traditioneel gebouwd, in 2011 aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd en in 2014 nog voorzien van kunststof dakkapel. Het geheel is optimaal geïsoleerd en de woning beschikt over een groen B energielabel.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR- c.v.-combiketel van 2015. Nagenoeg de gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor de woning ook uitermate geschikt is voor eventueel toekomstig gebruik van warmtepomp. Voor duurzame energieopwekking zijn recent een 9 tal grote zonnepanelen van 420 Wp (nov. 2023) geplaatst waardoor er is sprake is van betaalbare energielasten.

De fraaie en speels aangelegde tuin is voorzien van o.a. meerdere terrassen en houten berging. Aan de achterzijde is de tuin op het zuiden gesitueerd waardoor je hier optimaal van het zonnetje kan genieten!

Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de kavel meet 285 m² eigen grond.

Kortom: in uitstekende staat verkerende woning die u veel ruimte & comfort biedt en prachtig is gelegen!


Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, L vormige woonkamer met sfeervolle erker en prachtig groen vrij uitzicht, uitgebouwde ruime open keuken met brede lichte (schuif)pui naar zonnige tuin en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblokje, witgoed-aansluitingen, spoelbakje, tuindeur en doorgang naar brede garage (spouwmuren opgetrokken) met praktische carport.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met moderne PVC vloerafwerking.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime en complete badkamer met douche, whirlpool ligbad, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte en mooie lichte werkplek/ruimte met kunststof dakkapel, ruime 4 slaapkamer met bergruimte en twee grote dakramen.