Papaverstraat 22 8922 CG LEEUWARDEN

In de gezellige woonwijk ‘de Bloemenbuurt’ vind je deze karaktervolle gemoderniseerde ’30 jaren woning met diepe zonnige tuin gelegen op goede locatie nabij de Groningerstraatweg, de Goudenregenstraat en de Dokkumer EE.

De prachtige historische binnenstad van Leeuwarden bereik je binnen 5 minuten! Vele andere voorzieningen zoals speeltuintjes, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, medische en overige voorzieningen bevinden zich eveneens op loop/fietsafstand.

Deze sfeervolle en eigentijds ingerichte woning is goed onderhouden en vanaf 2015 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een HR combiketel, veelal kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, moderne keuken en modern sanitair. Aan de achterzijde is de verdieping in 2020 uitgebreid met een grote (kunststof)dakkapel.

De zonnige, diepe (ca. 10 m.) en onderhoudsvriendelijke achtertuin met (afsluitbare) achterom, sfeervolle overkapping en ruime berging/schuur is gesitueerd op het zuiden waardoor je hier lekker van het zonnetje kan genieten!

De kavel meet 86 m² eigen grond en is dieper dan het buurperceel doordat er in het verleden een stukje tuin is bijgekocht. Verder kun je in de straat gratis (openbaar) parkeren.

Kortom een karakteristieke, instapklare en sfeervolle woning met zonnige tuin op prima woonstand!

Begane grond: voor-entree, halletje met trapopgang, zonnige en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, erker, kunststof schuifpui en vaste kasten, open keuken met moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, kleine bijkeuken met achter-entree, c.v.-opstelling en wasmachine-aansluitingen, modern vrijdragend toilet met douche.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 met bergruimte(s), moderne
badkamer (2020) met inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: losse trap naar bergzolder.