Jintewarren 35 9254 GA HURDEGARYP

Een fijne woning voor wie op zoek is naar een rustige wijk, met goede voorzieningen en volop natuur binnen handbereik. Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning ligt op een mooie hoekkavel in een ruim opgezette groene straat. De achter aanbouw met slaap- en badkamer maakt de woning levensloopbestendig.

Achter de woning is een beschutte en verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar gedurende het hele zomerseizoen zonnige en schaduwrijke plekjes zijn te vinden. De houten schuur/berging met overkapping biedt onder meer plaats aan fietsen, tuingereedschap en is er ruimte voor houtopslag.

De woning is altijd netjes onderhouden en deels voorzien van vernieuwde kozijnen (deels kunststof). Verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel (Nefit van 2013) en de woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel. Verder is er sprake van deels HR++ beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie. Mede door gebruikmaking houtkachel was het gasverbruik de afgelopen jaren zeer laag (minder dan 500 m³).

Omstreeks 2007 is de voormalige garage omgebouwd tot werk/studeerkamer echter men kan er uiteraard ook voor kiezen om de garage in ere te herstellen. De oprit biedt voldoende parkeerruimte op eigen erf, de kavel meet 391 m² (eigen grond).

Het buitenschilderwerk is in 2022 vakkundig uitgevoerd.

Voorzieningen zoals o.a. speelveld, het centrum, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), kinderopvang, sportfaciliteiten etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van de woning.

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein.

Begane grond: entree, ruime hal met plavuizenvloer en berg- en technische-ruimte, modern vrijdragend toilet, speelse en zonnige woonkamer met parketvloer, vrij straatzicht, balkenplafond, (inbouw)houtkachel en kunststof schuifpui naar terras, gesloten keuken met plavuizenvloer en gemoderniseerde hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, werk/studeerkamer (voorheen was deze ruimte in gebruik als garage) met laminaatvloer en bergruimte, 2-persoonsslaapkamer met laminaatvloer, kunststof schuifpui en aangrenzende nette badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, lichte 2e badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: vanaf overloop bereikbare vliering.