Op rustige en kindvriendelijke woonstand op steenworp afstand van het centrum vind je deze gemoderniseerde woning met ruime stenen berging en zonnige tuin.

Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (deels HR++), muur- en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en de woning beschikt over een groen B energielabel!

In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en omstreeks 2009 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er nu sprake van ruime modern ingerichte woning.

De zonnige en onderhoudsarme achtertuin met groot zonneterras en achterom is gesitueerd op het (zuid)westen, je kunt hier volop van de zon genieten!

Het geheel is gelegen op een kavel van 138 m² eigen grond en alle voorzieningen die Burgum biedt bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning.


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en trapkast, modern vrijdragend toilet, doorzon woonkamer met laminaatvloer, half open deels uitgebouwde keuken met PVC vloer, witgoed ruimte, tuindeur en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, heet water kraan en veel bergruimte, ruime stenen (fietsen) berging.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en inloopkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime zolder met dakraam, veel bergruimte en c.v.-opstelling.

Wat je aan de voorkant niet ziet, is dat je achter van een royale en geheel vrije tuin geniet!

Deze sfeervolle jaren '30 woning is in der loop jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. De zonnige woonkamer van maar liefst bijna 13 meter is lekker ruim doch gezellig en speels ingericht.

De woning is centraal in het dorp gelegen op een privacy volle diepe kavel grenzend aan groenstrook met fietspad. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt u een uitgebreid winkelaanbod, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs, kinderopvang en overige voorzieningen.

In 2014 zijn de woonkamer en keuken uitgebouwd waardoor er nu sprake is van een heerlijke leefruimte van ca. 70 m² (keuken en woonkamer). Verwarming en warmwater geschieden door middel van een HRE c.v. combiketel in combinatie met deels vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van isolatieglas, deels vloer-, muur- en dakisolatie.

Er is sprake van een groen C energielabel en de huidige eigenaren hebben een laag gasverbruik (ca. 700 m³ per jaar).

Aan de achterzijde beschikt men over een royale, privacy volle en diepe zonnige tuin met meerdere zonneterrassen, ruime houten garage van 8 x 4 m. en prachtig ingericht tuinhuis (18 m²) met ruime veranda (18 m²) van waaruit je optimaal van de tuin en dit heerlijke stekje kan genieten!

De kavel meet 560 m² eigen grond en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Dit prachtige object dien je echt met eigen ogen te zien! Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en de vrije ligging aan de achterzijde.

Begane grond: entree, ruime sfeervolle woonkamer met lengte van maar liefst bijna 13 meter met parketvloer, erker, balkenplafond en schouw, verhoogde separate werk/speelhoek met parketvloer, balkenplafond, bergruimte, vaste kast en trapopgang, lichte open keuken met parketvloer, balkenplafond, tuindeuren, vloerverwarming en moderne U-opstelling (2014) v.v. diverse inbouwapparatuur, hal/bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje en witgoed-aansluitingen, 2e compacte badkamer met douche en wastafel, tussenhalletje met plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje en een kelder (2,75 x 1,25).

1e verdieping: (achter-aanbouw): vaste trap naar ruime 4e slaapkamer met parketvloer en dakkapel.

1e verdieping: (voorhuis): overloop met bergruimte en houten vloerdelen, gemoderniseerde badkamer met bad, wastafelmeubel en 2e vrijdragend toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en laminaatvloer en 1 met houten vloerdelen.

2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met laminaatvloer en bergruimte.