Op goede en kindvriendelijke woonstand met groen/vrij uitzicht over gemeentelijk groen, gelegen onderhoudsarme, ruime en uitgebouwde (gezins)woning met o.a. zonneterras op het zuiden.

In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een bijkeuken en tweede badkamer. Verder zijn in de afgelopen jaren de keuken, het toilet en de meterkast nog vernieuwd.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een groot zonneterras aan de voorzijde en achtertuin met eveneens terras voor het genieten van de avond! De achtertuin met ruime stenen berging is bereikbaar via een brede achterom (steeg).

De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met nagenoeg geheel isolatieglas (HR++), bodem-, dak- en deels muur- en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE c.v.-combiketel (2024). De woning beschikt over een groen B energielabel!

Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, het uitgebreide winkelcentrum etc..

De woning is gesitueerd op 171 m² eigen grond en zeer nabij speeltuin gelegen.


Begane grond: voor-entree, hal met vernieuwde groepenkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met vrij/groen uitzicht over gemeentelijk groen, halfopen keuken met moderne speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, Quooker-kraan en veel kastruimte, aangebouwde bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en achter-entree, ruime en moderne 2e badkamer met luxe ‘douche whirlpool stoom combinatie’ en badkamermeubel met wastafel (incl. elektrische kraan voor snellere warm water toevoer).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet (Sanibroyeur) en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime overloop met bergruimtes en dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes, dakraam en technische ruimte.

De vloeren zijn allen afgewerkt met keurige laminaatvloeren.

Op gewilde en kindvriendelijke woonstand, nabij het centrum, scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen bevindt zich deze vergrootte half vrijstaande woning met ruime stenen garage van ca. 6 x 3.60 meter voor een betaalbare prijs!

De fraaie ligging zeer nabij speelveld in autoluwe woonwijk maakt dat de woning uitermate geschikt is voor gezinsbewoning.

In 2002 is de woning vergroot door een achter-aanbouw over de volle breedte waardoor er een mooie (halfopen) woonkeuken en ruime uitpandige bijkeuken is ontstaan. Omstreeks 2020 is de zolderkamer verruimd door plaatsing kunststof dakkapel.

Verder zijn in de afgelopen jaren het sanitair en de keuken gemoderniseerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden door een Brink heteluchtverwarmingsketel in combinatie met een HRE Intergas c.v.-ketel. De gehele woning is voorzien van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie en beschikt over een groen B-energielabel.

De achtertuin met groot terras, speel/grasveldje en sfeervolle overkapping beschikt over voldoende diepte om lekker van de zon te genieten. De kavel meet 235 m² eigen grond en de lange oprit biedt ruimte voor parkeren van meerdere auto’s.

Kortom; een op uitstekende woonstand gelegen betaalbare half vrijstaande woning met garage!

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, modern vrijdragend toilet, zonnige woonkamer van ca. 23 m² met laminaatvloer en praktische trapkast, uitgebouwde halfopen woonkeuken van ca. 27 m² met laminaatvloer, tuindeuren en moderne hoekopstelling (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met laminaatvloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, tuindeur en doorgang naar verbrede garage (ca. 6 x 3.6 m.).

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 met bergruimte, gemoderniseerde badkamer met groot dakraam, douche, vrijdragend toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar 4e slaapkamer met laminaatvloer, kunststof dakkapel (ca. 2020) en bergruimte(s).